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Bahnhofplatzgesellschaft Stuttgart



Bahnhofplatzgesellschaft Stuttgart
Bestellnr.: DM22d
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Es gibt in Stuttgart 4 Bahnhofplatzgesellschaften. Drei der Gesellschaften wurden 1921 - 1923 als AG gegründet, um die frei gewordenen Gleisflächen zwischen dem altem und dem neuem Bahnhof in Stuttgart zu erwerben und zu bebauen. Die vierte Bahnhofplatzgesellschaft - die "Geschäftsbauten GmbH" - kam 1972 hinzu.

Ende 2004 wurden die Gewerbeimmobilien-Aktivitäten der "LEG Baden-Württemberg mbH" in die "Geschäftsbauten GmbH" eingegliedert und diese in "LEG Geschäftsbauten GmbH" umbenannt. Die Bahnhofplatzgesellschaften wurden 2004 in die "LEG Baden-Württemberg mbH " integriert. Zum 01.01.2007 firmiert die "LEG Baden-Württemberg mbH" als "LBBW Immobilien GmbH".
Heute gehören zu den Bahnhofplatzgesellschaften
- Bahnhofplatz-Gesellschaft Stuttgart AG
- Industriehof AG
- Schlossgartenbau AG
- LBBW Immobilien Management Gewerbe GmbH
 
Jede der vier Gesellschaften vermietet und verwaltet einen eigenen Bestand, zu dem u.a. der Hindenburgbau und die Klettpassage gehören.
Das Angebot der Bahnhofplatzgesellschaften umfaßt ca. 80.000 m² an Büro- und Praxisflächen, Verkaufs-, Gastronomie- und sonstigen Gewerbeflächen.

Die Unternehmensgründung erfolgte am 31.10.1921. Der Geschäftszweck war die Verwaltung, die Vermietung und die Weiterentwicklung des eigenen Immobilienvermögens. Die größte Immobilie wurde 1928 fertiggestellt: der Hindenburgbau. Geplant war den Bau als 5 stöckiges Gebäude zu bauen, aus Kostengründen blieb es aber bei 3 Geschossen. Die Gesamtfläche des Baues betrug 1949 ca. 15.400qm. 1970 wurde auf der "Königsallee" über einen Erbbauvertrag mit der "Kaufhof AG" ein Warenhaus mit 943 qm errichtet. 2003 erfolgte die Planung zum Ausbau des Hindenburgbaus auf 4 Stockwerke. 2004 erfolgte die Integration in die "LBBW Immobilien GmbH" und 2005 wurde der Hindenburgbau auf 4 Stockwerke erweitert und 2007 beendet.
Die Bahnhofplatz-Gesellschaft Stuttgart AG verfügt über ein Grundkapital von 3.744.000€. Der "LBBW Immobilien GmbH" gehören hiervon 87,52%, der "LBBW Immobilien-Holding GmbH" gehören 4,9%.
 
Die Grundstücke der Bahnhofplatz-Gesellschaft
Grundstücke im Eigentum Grundfläche (qm) Mietfläche (qm) Baujahr
"Hindenburgbau", 6 Tiefgaragenstellplätze, Laden- und Bürogebäude 4.154 15.374 1928
Aufstockung "Hindenburgbau"   1.671 2007
Hofüberbauung "Stephanstrasse" 448 2.432 2003
Erbbaurechte Grundfläche (qm) Mietfläche (qm)  
ASSET Immobilien GmbH 943    
Gesamtfläche 5.545 19.477  
Linie
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